Villa 6 pièce(s) 4 chambre(s) 196 m²

Hyères (83400)

1 287 500 € Référence 9

A propos de ce bien

Située dans le domaine sécurisé du Mont des Oiseaux à Hyères Les Palmiers, venez découvrir cette villa rénovée avec son exceptionnelle vue à 360° sur le double Tombolo de L'Almanarre, porquerolles, les salins, Giens et la Madrague.

La villa se compose au rez-de-chaussée, d'une grande pièce à vivre avec cuisine US équipée, grande buanderie, wc, suite parentale avec salle d'eau et wc.

Au niveau inférieur, se trouve 3 grandes chambres, donnant sur la piscine, une grande salle d'eau avec une seconde buanderie, un wc , une grande pièce de 32m² pouvant être aménagé en salle de jeu, sport ........

Ainsi qu'un garage .

Accès mer à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 196 m²
carrez 196 m²
terrain 403 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1990
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
vue Mer
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 310 € et 3 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 287 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 4 311 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Plan de sauvegarde Non

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